近日，山谷城市小區(qū)的業(yè)主總是提心吊膽的，原因是他們欠下供電方將近10萬元的電費(fèi)，隨時(shí)面臨著被斷電的可能。業(yè)委會(huì)主任表示，這是新舊物業(yè)沒交接清楚所致，而舊物業(yè)主任拿出票據(jù)證明已經(jīng)交接清楚，是新物業(yè)不先墊付電費(fèi)所至。
據(jù)了解，舊物業(yè)景致物業(yè)從2007年初開始接管山谷城市，據(jù)業(yè)主介紹，這里的房屋沒有產(chǎn)權(quán)，業(yè)主用電一直都是掛靠的臨時(shí)用電，水電費(fèi)由開發(fā)商指定的景致物業(yè)代收。
由于不滿景致物業(yè)代收電費(fèi)問題，業(yè)委會(huì)成立后，于7月中旬更換了物業(yè)管理公司。這個(gè)月以來，業(yè)委會(huì)與舊物業(yè)就移交問題一直僵持不下。
業(yè)委會(huì)
多收費(fèi)用不肯移交
業(yè)委會(huì)主任陳女士述說了小區(qū)的歷史問題：“新物業(yè)來了之后，小區(qū)的臨時(shí)電費(fèi)是按最高檔來收取的，還加收5%的線損，這樣下來公攤就得20多元。以前舊物業(yè)一般收10元左右。因此，現(xiàn)在小區(qū)很多人都拒交公攤電費(fèi)。”
“舊物業(yè)為什么可以少收公攤費(fèi)？因?yàn)樗麄冊谒娚现貜?fù)收費(fèi)。按理說，上個(gè)月的用電量是100度，這個(gè)月電表數(shù)是200度，那這個(gè)月的用電量應(yīng)該是200度減100度。但他們不是這么算的，而是200度減2度。很多人知道后就不交電費(fèi)，我就是其中一個(gè)。”陳女士認(rèn)為，舊物業(yè)就是以此盈利的。
陳女士還說：“6月份的臨時(shí)電費(fèi)是6月25日交的，但舊物業(yè)收到7月2日。他們多收了7天的費(fèi)用，現(xiàn)在還不肯移交。”
舊物業(yè)
已經(jīng)完全移交清楚
昨晚，景致物業(yè)主任王先生出示了交接清單。在水電費(fèi)交接清單上都有業(yè)委會(huì)主任的簽字和蓋章，并寫有“備注”，表明水電費(fèi)已經(jīng)完全結(jié)算清楚，與景致物業(yè)無關(guān)。
對于重復(fù)收費(fèi)一事，王先生聽后大笑，說：“怎么可能，水電表都裝在業(yè)主家門口，他們不會(huì)自己看嗎？”對于多收水電費(fèi)一事，王先生解釋：“6月份的水電費(fèi)，我們收到6月30日，因?yàn)榕R時(shí)電費(fèi)是每個(gè)月25日交的，供電局抄表是每月30日抄表。最后的水費(fèi)我收到7月19日，但所有這些都已經(jīng)完全移交給他們了。不然，業(yè)委會(huì)主任怎么會(huì)簽字蓋章？”
那為何陳女士還要來“糾纏”呢？王先生認(rèn)為可能是“因?yàn)槲以?jīng)關(guān)她4次電，她經(jīng)常不交電費(fèi)，已經(jīng)欠了1年了，是最近才交的。”
對于簽字一事，陳女士無法給出合理的解釋。而對于欠了1年多的電費(fèi)，陳女士也承認(rèn)。
王先生表示，“現(xiàn)在供電方要停電，是因?yàn)樾挛飿I(yè)沒有先墊付電費(fèi)，他們一定要收了電費(fèi)后才代交。而現(xiàn)在許多業(yè)主都不交。”
新物業(yè)
被斷電還另有原因
新物業(yè)的總經(jīng)理范先生坦言，這是個(gè)矛盾很多的小區(qū)，對此，他不想多說。他認(rèn)為舊物業(yè)確實(shí)有沒有交接清楚的部分，但具體的他不方便細(xì)說。但這只是斷電的原因之一，另一原因是有不少業(yè)主不交電費(fèi)。
