簽訂裝飾合同應(yīng)注意的事項
1. 核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費者，損害消費者利益；
2. 明確工程內(nèi)容和用料：施工的項目要明確，尺寸要準(zhǔn)確，用材有說明（包括材料的型號、等級和品牌），具體的施工工藝和工序，同時附上相應(yīng)的價格；
3. 明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點等項目需要形成文字的內(nèi)容；
4. 材料驗收要雙方簽字，材料驗收單應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚，另外，驗收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符。
5. 施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示，設(shè)計責(zé)任要分清；
6. 工程項目增減要明確：如果在施工過程中有項目的調(diào)整，一定要《簽定工程變更單》，其內(nèi)容一定要完整，并且經(jīng)雙方簽字后生效；
7. 獎懲條款：明確違約方的責(zé)任及處置辦法；
8. 明確保修期和保修范圍：一般免費保修期為一年，終身負責(zé)維修；
9. 工程完工、驗收合格后，雙方要簽定“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。
10. 承包、掛靠企業(yè)要填寫委托代理人；
11. 管線改造要慎重甲乙雙方應(yīng)有協(xié)議規(guī)定雙方的責(zé)任；
12. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定，即按《北京市家庭裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》執(zhí)行；
13. 驗收時間、次數(shù)要寫明，一般您只要在隱蔽工程結(jié)束、衛(wèi)生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現(xiàn)場驗收即可。另外各階段驗收后，裝飾公司應(yīng)以書面形式通知甲方；
14. 付款時間要明確：第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時間和條件；步佳公司付款方式一般分三次付款，您可按開工前60％、工程過半付30％、驗收后付10％來安排。工程進行到何種程度才算"過半"，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定； |
