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簽訂裝飾合同應注意的事項
2008-1-15 |
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簽訂裝飾合同應注意的事項 1. 核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費者，損害消費者利益； 2. 明確工程內容和用料：施工的項目要明確，尺寸要準確，用材有說明（包括材料的型號、等級和品牌），具體的施工工藝和工序，同時附上相應的價格； 3. 明確甲乙雙方的材料供應：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規格、數量、供應時間以及供應地點等項目需要形成文字的內容； 4. 材料驗收要雙方簽字，材料驗收單應對材料的品種、規格、級別、數量等有關內容標注清楚，另外，驗收的材料應與合同中規定的甲乙雙方提供的材料相符。 5. 施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示，設計責任要分清； 6. 工程項目增減要明確：如果在施工過程中有項目的調整，一定要《簽定工程變更單》，其內容一定要完整，并且經雙方簽字后生效； 7. 獎懲條款：明確違約方的責任及處置辦法； 8. 明確保修期和保修范圍：一般免費保修期為一年，終身負責維修； 9. 工程完工、驗收合格后，雙方要簽定“工程結算單”、“工程保修單”。 10. 承包、掛靠企業要填寫委托代理人； 11. 管線改造要慎重甲乙雙方應有協議規定雙方的責任； 12. 質量標準有規定，即按《北京市家庭裝修工程質量驗收規定》執行； 13. 驗收時間、次數要寫明，一般您只要在隱蔽工程結束、衛生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現場驗收即可。另外各階段驗收后，裝飾公司應以書面形式通知甲方； 14. 付款時間要明確：第一次預付款、第二次預付款及尾款的支付時間和條件；步佳公司付款方式一般分三次付款，您可按開工前60％、工程過半付30％、驗收后付10％來安排。工程進行到何種程度才算"過半"，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應有明確規定； |
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