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項目融資的四種主要類型

2014-8-21
 
項目融資始于20世紀50年代的美國，80年代傳入我國，并且在一些國內(nèi)外大型投資項目中得到了成功運用，越來越受到廣大籌資者的青睞和推崇。那么它有哪些主要類型?如下文：　　一、融資租賃　　又稱金融租賃，是相對于實物租賃的另外一種租賃方式，目前運用較多。主要是投資者購置設備資金匱乏時，由設備出租方購(或租)進設備，再出租給項目投資者使用，項目投資者按照約定時限、額度及范圍給付設備價款、貸款利息及手續(xù)費，租賃期滿，項目投資者取得設備所有權。　　二、BOT融資　　BOT是“建設——經(jīng)營——轉讓”英文(BUILD-OPERATE-TRANSFOR)編寫，在我國稱為“特許權融資方式”，其涵義是我國或地方政府(及所屬機構)通過特殊權協(xié)議，授予簽約方的外商投資企業(yè)(包括中外合資、中外合作、外商獨資)承擔公共性基礎設施項目的融資、建造、經(jīng)營和維護;在協(xié)議規(guī)定的許可期限內(nèi)，外商投資企業(yè)擁有所建造設施所有權，并可向設施使用方收取合理的費用，由此收回投資成本并獲取合理回報;特許期屆滿，外商投資企業(yè)將設施無償交給簽約方的政府或所屬機構。　　三、ABS融資方式　　ABS是英文ASSETBACKED SECURMEATION的縮寫。它是以項目所屬資產(chǎn)未來預期收益為基礎和保證，通過在資本市場發(fā)行債券而募集資金的一種證券化的項目融資方式。　　四、境外基金方式　　這種方式的運作都是匯集眾多個人投資者的資金，交由專門的投資機構進行管理和運作，投資、理財專家根據(jù)設定的目標，將資金分散投向特定的資產(chǎn)組合，投資收益歸還個人投資者，管理機構只收取一定的服務費用。		  

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