購房需提供相關(guān)材料，5個工作日內(nèi)反饋核查結(jié)果，核查過程將復核3次
昨日，“京十五條”實施首日，眾多市民在房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋手續(xù)。
前天公布的“京十五條”昨起實施，在京購房需進行資格審核。昨天，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于近期執(zhí)行住房限購政策的操作說明》，推出了過渡期的審核方案。購房者信息將輸入臨時購房資格審核網(wǎng)站，相關(guān)部門在5個工作日內(nèi)完成審核，通過審核的家庭才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。
即日起購房先審核資格
“目前，我委正在進行認購簽約信息系統(tǒng)的升級調(diào)試。為確保限購政策嚴格落實，切實做好購房資格的審核，即日起至認購簽約信息系統(tǒng)正式上線之前的過渡期內(nèi)，北京暫時按照過渡期方案進行購房資格的審核、簽約辦理。”市住建委相關(guān)負責人說。
按照昨天公布的過渡期方案，居民家庭在購買住房前，應(yīng)當向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交身份證、戶口本等相關(guān)審核材料的原件、復印件，以及擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
核驗信息無需居民自己填
昨天，北京開通了臨時購房資格審核網(wǎng)站（http://210.75.213.188/bankquery/login.asp）。開發(fā)商、中介機構(gòu)和二手房網(wǎng)簽窗口對于初步審查符合條件的家庭，留存相關(guān)的材料后，登錄臨時購房資格審核網(wǎng)站，填報這些家庭的核驗信息。
記者注意到，與北京的購車資格申請網(wǎng)站不同，不需要居民自己填報核驗信息，擁有購房資格審核網(wǎng)站鑰匙盤的開發(fā)商、中介機構(gòu)、網(wǎng)簽窗口等才可登錄網(wǎng)站，填報信息。
將與相關(guān)部門聯(lián)動核查
市住建委將會同相關(guān)部門在5個工作日內(nèi)，對居民家庭購房資格進行核驗，并通過臨時購房資格審核網(wǎng)站反饋核驗結(jié)果。未通過的家庭則不得辦理網(wǎng)簽。
北京市房協(xié)副秘書長陳志說，住建委系統(tǒng)內(nèi)會有房產(chǎn)權(quán)屬和交易記錄的信息，在過渡期中，住建委不但會查驗房產(chǎn)登記的記錄，還會查詢該家庭的房屋交易記錄。同時，還會與其他部門聯(lián)動核查納稅、社保繳納等信息，甚至還可能聯(lián)系查驗外地信息。過渡期過后，這些數(shù)據(jù)將可能被整合，查詢速度和準確性將更高。
資格審核過程中復核3次
“現(xiàn)在的系統(tǒng)可能不是盡善盡美，但整個核實過程中要復核3次，如果發(fā)現(xiàn)有問題，就算網(wǎng)簽過了，也不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果購房人提交虛假信息，需要承擔經(jīng)濟損失和法律責任。”陳志說。
市住建委表示，認購簽約信息系統(tǒng)正式上線時間及相關(guān)事項，將及時向社會公布。
■ 現(xiàn)場
交易大廳購房咨詢忙
昨日只接受購房者申請，材料審核通過后才能辦理網(wǎng)簽
“我把房子過戶給孩子，孩子算不算限購？”昨天，在豐臺、朝陽、海淀等區(qū)縣的房產(chǎn)交易大廳，前來咨詢的市民非常多。
由于北京購房實行限購，需對購房者進行資格審核，因此昨天各區(qū)縣交易大廳的網(wǎng)簽窗口，只接受購房者申請，需5個工作日審核通過后，才能辦理網(wǎng)簽。
昨天下午，在豐臺區(qū)房產(chǎn)交易大廳的門上，已經(jīng)貼上了市住建委限購細則的通知，以及購房人需提交材料的提醒。交易大廳的大屏幕上，顯示有“京十五條”的限購規(guī)定。“因為要先進行審核，所以今天只接受申請，購房者可以遞交材料。審核通過后，才能辦理網(wǎng)簽。”工作人員說。
昨天來豐臺交易大廳辦理業(yè)務(wù)的購房人并未減少。工作人員介紹，交易大廳不但辦理網(wǎng)簽，還辦理其他房產(chǎn)業(yè)務(wù)。在新政出臺前已辦理網(wǎng)簽的，也可正常辦理過戶手續(xù)。
不過交易大廳的咨詢臺前，始終都圍著咨詢的人，工作人員都沒辦法閑下來，始終在解釋新政策。“今天咨詢的人多了很多，大部分都是咨詢限購政策。”
工作人員說，本周末，他們會統(tǒng)一接受新政策如何執(zhí)行的培訓，下周市民可電話或現(xiàn)場咨詢，獲得明確答 |
