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北京購(gòu)房資格審核網(wǎng)站開通 核查過程將復(fù)核3次
2012-12-18 |
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購(gòu)房需提供相關(guān)材料，5個(gè)工作日內(nèi)反饋核查結(jié)果，核查過程將復(fù)核3次
昨日，“京十五條”實(shí)施首日，眾多市民在房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋手續(xù)。 前天公布的“京十五條”昨起實(shí)施，在京購(gòu)房需進(jìn)行資格審核。昨天，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于近期執(zhí)行住房限購(gòu)政策的操作說明》，推出了過渡期的審核方案。購(gòu)房者信息將輸入臨時(shí)購(gòu)房資格審核網(wǎng)站，相關(guān)部門在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，通過審核的家庭才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。 即日起購(gòu)房先審核資格 “目前，我委正在進(jìn)行認(rèn)購(gòu)簽約信息系統(tǒng)的升級(jí)調(diào)試。為確保限購(gòu)政策嚴(yán)格落實(shí)，切實(shí)做好購(gòu)房資格的審核，即日起至認(rèn)購(gòu)簽約信息系統(tǒng)正式上線之前的過渡期內(nèi)，北京暫時(shí)按照過渡期方案進(jìn)行購(gòu)房資格的審核、簽約辦理。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。 按照昨天公布的過渡期方案，居民家庭在購(gòu)買住房前，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交身份證、戶口本等相關(guān)審核材料的原件、復(fù)印件，以及擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》。 核驗(yàn)信息無需居民自己填 昨天，北京開通了臨時(shí)購(gòu)房資格審核網(wǎng)站（http://210.75.213.188/bankquery/login.asp）。開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)和二手房網(wǎng)簽窗口對(duì)于初步審查符合條件的家庭，留存相關(guān)的材料后，登錄臨時(shí)購(gòu)房資格審核網(wǎng)站，填報(bào)這些家庭的核驗(yàn)信息。 記者注意到，與北京的購(gòu)車資格申請(qǐng)網(wǎng)站不同，不需要居民自己填報(bào)核驗(yàn)信息，擁有購(gòu)房資格審核網(wǎng)站鑰匙盤的開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)簽窗口等才可登錄網(wǎng)站，填報(bào)信息。 將與相關(guān)部門聯(lián)動(dòng)核查 市住建委將會(huì)同相關(guān)部門在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)居民家庭購(gòu)房資格進(jìn)行核驗(yàn)，并通過臨時(shí)購(gòu)房資格審核網(wǎng)站反饋核驗(yàn)結(jié)果。未通過的家庭則不得辦理網(wǎng)簽。 北京市房協(xié)副秘書長(zhǎng)陳志說，住建委系統(tǒng)內(nèi)會(huì)有房產(chǎn)權(quán)屬和交易記錄的信息，在過渡期中，住建委不但會(huì)查驗(yàn)房產(chǎn)登記的記錄，還會(huì)查詢?cè)摷彝サ姆课萁灰子涗洝Ｍ瑫r(shí)，還會(huì)與其他部門聯(lián)動(dòng)核查納稅、社保繳納等信息，甚至還可能聯(lián)系查驗(yàn)外地信息。過渡期過后，這些數(shù)據(jù)將可能被整合，查詢速度和準(zhǔn)確性將更高。 資格審核過程中復(fù)核3次 “現(xiàn)在的系統(tǒng)可能不是盡善盡美，但整個(gè)核實(shí)過程中要復(fù)核3次，如果發(fā)現(xiàn)有問題，就算網(wǎng)簽過了，也不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果購(gòu)房人提交虛假信息，需要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。”陳志說。 市住建委表示，認(rèn)購(gòu)簽約信息系統(tǒng)正式上線時(shí)間及相關(guān)事項(xiàng)，將及時(shí)向社會(huì)公布。 ■ 現(xiàn)場(chǎng) 交易大廳購(gòu)房咨詢忙 昨日只接受購(gòu)房者申請(qǐng)，材料審核通過后才能辦理網(wǎng)簽 “我把房子過戶給孩子，孩子算不算限購(gòu)？”昨天，在豐臺(tái)、朝陽(yáng)、海淀等區(qū)縣的房產(chǎn)交易大廳，前來咨詢的市民非常多。 由于北京購(gòu)房實(shí)行限購(gòu)，需對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行資格審核，因此昨天各區(qū)縣交易大廳的網(wǎng)簽窗口，只接受購(gòu)房者申請(qǐng)，需5個(gè)工作日審核通過后，才能辦理網(wǎng)簽。 昨天下午，在豐臺(tái)區(qū)房產(chǎn)交易大廳的門上，已經(jīng)貼上了市住建委限購(gòu)細(xì)則的通知，以及購(gòu)房人需提交材料的提醒。交易大廳的大屏幕上，顯示有“京十五條”的限購(gòu)規(guī)定。“因?yàn)橐冗M(jìn)行審核，所以今天只接受申請(qǐng)，購(gòu)房者可以遞交材料。審核通過后，才能辦理網(wǎng)簽。”工作人員說。 昨天來豐臺(tái)交易大廳辦理業(yè)務(wù)的購(gòu)房人并未減少。工作人員介紹，交易大廳不但辦理網(wǎng)簽，還辦理其他房產(chǎn)業(yè)務(wù)。在新政出臺(tái)前已辦理網(wǎng)簽的，也可正常辦理過戶手續(xù)。 不過交易大廳的咨詢臺(tái)前，始終都圍著咨詢的人，工作人員都沒辦法閑下來，始終在解釋新政策。“今天咨詢的人多了很多，大部分都是咨詢限購(gòu)政策。” 工作人員說，本周末，他們會(huì)統(tǒng)一接受新政策如何執(zhí)行的培訓(xùn)，下周市民可電話或現(xiàn)場(chǎng)咨詢，獲得明確答 |
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