如何跑贏CPI、保住錢袋
通脹來襲，10月全國CPI同比上漲4.4%，業(yè)內(nèi)人士普遍預(yù)測，11月、12月CPI漲幅仍可能繼續(xù)上升，全年CPI可能達到3.5%左右。
食品價格上升為CPI的最大推手，通脹已經(jīng)成為既定事實，但老百姓投資渠道偏少，我們?nèi)绾伪Ｗ″X袋跑贏CPI?
置業(yè)度假屋：享受第二人生&抵抗通脹
投資專家告訴我們，包括房地產(chǎn)在內(nèi)的資產(chǎn)價值長期看漲，房地產(chǎn)增值速度遠高于整體物價上漲幅度，購房置業(yè)可以對沖通脹帶來的貨幣貶值風險。
最近有專家整理了過去十年(2000—2010年8月)的各項經(jīng)濟數(shù)據(jù)對比：在過去十年，上證指數(shù)、國債、石油、黃金、房地產(chǎn)、M2(廣義貨幣)累計增長率分別為25%、36%、200%、350%、500%和550%。可見，房地產(chǎn)最接近于M2增長率。
而度假屋產(chǎn)品，兼具房產(chǎn)保值特性，更具旅游地產(chǎn)特性，贏來投資機遇。原因在于，2009年重慶人均GDP已達3000美元，市民用于旅游度假的開支逐年增大，旅游景區(qū)，尤其是仙女山因世界自然遺產(chǎn)資源優(yōu)勢，迎來了大量客群。景區(qū)外圍旅游地產(chǎn)，也迎來大量的置業(yè)需求。
而隨著政府對旅游第三產(chǎn)業(yè)投資的增加，包括高速公路在內(nèi)的市政基礎(chǔ)設(shè)施延伸，為度假屋產(chǎn)品帶來更高的通達性。
因此，旅游地產(chǎn)度假屋，對具有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)、注重休閑品質(zhì)的人群而言，既是與家人享受第二人生的度假產(chǎn)品，又是保值增值抗通脹的優(yōu)秀投資選擇。
隆鑫·花漾的山谷，充分了解以家庭為單位的度假需求，其度假屋產(chǎn)品讓人重溫工作之外的溫馨。
投資仙女山
世界級資源&1.5小時黃金距離
國家注冊房地產(chǎn)估價師張亮博士認為，有三類房地產(chǎn)投資產(chǎn)品值得關(guān)注，一是具有自然資源，二是有強大社區(qū)配套，三是有開發(fā)商品牌實力支持的產(chǎn)品。
“獨特的資源，對任何房地產(chǎn)項目都是重中之重，若能將自然資源與文化要素相結(jié)合，將產(chǎn)生巨大的增值效力”，重慶大學建設(shè)管理與房地產(chǎn)學院研究生導(dǎo)師陳德強教授也提到，“旅游地產(chǎn)的首要因素是資源，隨著全社會對自然資源愈發(fā)珍惜，資源型產(chǎn)品愈看好。”
而在重慶多個旅游度假區(qū)中，仙女山擁有首屈一指的觀光、度假雙重資源。首先，世界自然遺產(chǎn)、國家AAAA風景區(qū)——喀斯特地貌的武隆仙女山森林公園，是重慶首席旅游度假勝地。作為該旅游區(qū)內(nèi)的最高品質(zhì)物業(yè)，隆鑫·花漾的山谷獨具懸崖線景觀資源，優(yōu)勢更加明顯。
其次，相比只能享受冬季的海南熱帶旅游度假地，仙女山夏可納涼、冬可賞雪，使其度假屋的居住頻率、出租概率，高于熱帶產(chǎn)品，投資效率相對更高。
再者，仙女山擁有1.5小時車程的國際公認度假黃金距離。事實上，1小時車程以內(nèi)，屬于第一居所范疇；1小時以上，才是離開城市和日常生活的基本心理距離；而2小時以上，又將導(dǎo)致駕駛疲勞。
3大酒店群落&5大主題公園
花漾的山谷凸顯品牌、配套優(yōu)勢
而在仙女山眾多旅游地產(chǎn)度假屋中，隆鑫·花漾的山谷無疑更具品牌、資源、配套和產(chǎn)品價值。
其一，花漾的山谷作為隆鑫地產(chǎn)一號度假作品，品質(zhì)更有保障。二期卡薩布蘭卡，從規(guī)劃、景觀、建筑上現(xiàn)都已全面升級。
其二，項目獨享3200米懸崖線景觀稀缺資源，巔峰俯瞰萬頃森林。其資源的稀缺性、唯一性，保證物業(yè)后續(xù)增值空間高于其它項目。
其三，項目擁有擁有奢華酒店群落，即西南唯一的超五星級奢華度假酒店、隆鑫琥珀泉浴酒店、隆鑫琥珀公寓酒店，以及5大主題公園配套。酒店、公園的價值在于提升項目人氣，產(chǎn)生稅源經(jīng)濟，保障項目增值。其四，獨有的獨院別墅，贈送院落空間土地資源最高近200平方米。陳德強教授評價，“做旅游物業(yè)兩個極端，一是高端的別墅，二是純小戶型投資產(chǎn)品，難走中端。就是高端資源類度假別墅的典型。 |
