買賣房屋時(shí)出現(xiàn)的一份“減傭申請書”，中介說是賣房者簽字認(rèn)可支付4000元傭金，還蓋有紅手指印；賣房者卻說，沒簽字也沒摁紅手指印。昨日，為這份“減傭申請書”的事，賣房的伍女士與中介公司較起了真。
著急
房屋過戶一月沒收到尾款
伍女士在南岸區(qū)宏聲路洋河南濱花園有一套房子，今年8月初，她找到某房地產(chǎn)營銷策劃有限公司南坪上海城店，委托對方以34萬元的價(jià)格幫她賣掉這套房子。
9月10日，來自綦江的彭女士看中房子，雙方以33.8萬元達(dá)成交易。在中介方見證下，買方先期付給伍女士房款18萬元，余下部分房款待房屋過戶后以按揭方式向銀行貸款支付。10月16日，伍女士辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。
但是快一個(gè)月了，伍女士還沒有收到那筆15.8萬元的售樓尾款。找到擔(dān)保公司詢問，被告知中介公司說賣方房屋傭金未交清，暫不貸款。
愕然
中介拿著申請表要傭金
“合同中寫明凈收33.8萬元，付傭金是買方的事，與我何干？”伍女士很是疑惑，找中介公司理論。
這一找讓伍女士吃了一驚——中介給她看了一份存在電腦內(nèi)的“減傭申請表”，表中除了伍女士所賣房屋的信息外，還寫有應(yīng)付傭金6760元，減收2760元，實(shí)付傭金4000元。在表下，申請人一欄簽名是“伍小霞”。
“我什么時(shí)候簽了這份申請書？”伍女士糊涂了。她發(fā)現(xiàn)簽名字跡雖然與自己的很相似，可還是有些不同。她提出要看原件，店長告訴她原件已送總部存檔，只能改天到總部查看。
蹊蹺
“減傭申請表”驚現(xiàn)手指印
昨日上午，記者與伍女士一起來到中介公司在渝中區(qū)上清寺的總部。公司法務(wù)部法務(wù)專員陳謙拿出伍女士房屋交易的所有原件，其中一份就是“減傭申請表”。
“這張申請表怎么和店里打印的表不一樣？”伍女士驚呼。記者看到，在陳專員手上的那份原件上，申請人姓名上多出了一個(gè)紅色手指印。
“此前還不敢確定申請表是不是自己簽的，現(xiàn)在可以肯定的說不是了。”伍女士說，她記得很清楚，自己當(dāng)時(shí)除了在買賣合同上摁過手印外，沒在其他任何材料上摁過。
陳專員承認(rèn)通常電腦內(nèi)的掃描件應(yīng)該和原件是一致的。至于伍女士的申請書，則是出現(xiàn)的“新情況”。
陳專員電話聯(lián)系了公司負(fù)責(zé)南岸區(qū)業(yè)務(wù)的劉安經(jīng)理，讓伍女士直接與之協(xié)調(diào)。
疑惑
店長說不清楚手印來源
昨日下午，劉安經(jīng)理與伍女士在上海城店見面。在場的還有該店店長崔俊容，伍女士的買賣房屋合同由她直接經(jīng)手。
記者：這張申請表確實(shí)是伍女士簽的嗎？
崔：確實(shí)是。
記者：什么時(shí)候簽的。
崔：簽合同當(dāng)天。
記者：打印件是按照原件掃描，是吧？
崔：是的。
記者：原件上有個(gè)紅手指印，為何你提供的掃描件上卻沒有？
崔：這個(gè)我得好好想想。
隨后，崔俊容又表示，紅手印什么時(shí)候有的記不清楚了。她說，申請表上的4000元錢是當(dāng)初與伍女士協(xié)商好，房子款要是超過33萬元(雙方的限時(shí)買賣合同中，約定的是34萬)，多出的部分雙方對半分。記者問有無書面證明，她表示沒有，“當(dāng)時(shí)看他們耿直，因此只是口頭約定。”
結(jié)局：
按揭手續(xù)三日內(nèi)提交
昨日下午，雖然申請書的事情沒搞清楚，但劉安經(jīng)理還是給伍女士寫下了保證書，保證在三個(gè)工作日內(nèi)將伍女士辦放款手續(xù)交到銀行。
雙方就申請表上出現(xiàn)的簽名和手指印問題，也各自表了態(tài)。伍女士說，“可以做司法鑒定，如果鑒定確實(shí)是我的，鑒定費(fèi)和傭金我都全額照付，否則我分文也不會(huì)給。”劉經(jīng)理則說，申請表的事情將進(jìn)一步調(diào)查，如果費(fèi)用確實(shí)該收，公司一分也不會(huì)少收。
至于申請表上出現(xiàn)的神秘手印到底是誰的？目前卻變成了一個(gè)謎。 |
