不同球队的数据对比/欧冠决赛直播哪里看/韩国足协杯/朱拉伊
用戶名：
密  碼：
文章內(nèi)容  

婚姻家庭法律

2010-11-8
 
 夫妻婚后設(shè)立的個人獨(dú)資企業(yè)，離婚時如何分割？

　　典型案例:我與丈夫結(jié)婚后，以丈夫的名義注冊了一家個人獨(dú)資公司，經(jīng)營服裝銷售，企業(yè)一直處于盈利狀態(tài)。

　　自今年2月以來，我丈夫經(jīng)常以出差的名義和辦公室女主任混在一起，維持這種沒有愛情和親情的婚姻對我來說是一種折磨，我不想再這樣生活下去了。

　　請問如果我提出離婚，個人獨(dú)資企業(yè)怎么分割？

　　答：根據(jù)我國婚姻法解釋（二）第18條規(guī)定：夫妻以一方名義投資設(shè)立獨(dú)資企業(yè)的，人民法院分割夫妻在該獨(dú)資企業(yè)中的共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

　　1.一方主張經(jīng)營該企業(yè)的，對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估后，由取得企業(yè)一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

　　2.雙方均主張經(jīng)營該企業(yè)的，在雙方競價基礎(chǔ)上，由取得企業(yè)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

　　3.雙方均不愿意經(jīng)營該企業(yè)的，按照《中華人民共和國個人獨(dú)資企業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定辦理。

　　43 婚前房產(chǎn)能約定為夫妻共有嗎？

　　典型案例：我丈夫有一套婚前房產(chǎn)，后因他有出軌行為，他自愿將這套房產(chǎn)約定為與我共有，當(dāng)時簽訂了《財產(chǎn)約定協(xié)議書》，但沒有到公證處辦理公證。

　　請問這樣的約定有法律效力嗎？

　　答：根據(jù)我國婚姻法規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并沒有要求必須經(jīng)過公證才有法律效力。

　　但律師建議，盡量到房產(chǎn)管理部門辦理增加共有人的手續(xù)，這樣也可以有效防范你丈夫在未經(jīng)你同意的情況下擅自將房屋出售。

　　44 夫妻一方擅自出售房屋的行為是否有效？

　　典型案例:我與妻子在婚后購置了兩處房產(chǎn)，其中一套一直出租，后承租人因工作調(diào)動而解除租賃合同，導(dǎo)致房屋閑置。

　　今年1月份，我愛人將戶口本、房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證、配偶同意出售證明（名字是我愛人找他人代簽的）一并出示給齊先生審查。齊先生便與她簽訂了房屋購買合同，并支付了56萬元。后齊先生對所購買房屋進(jìn)行了裝修，居住至今。

　　我愛人未經(jīng)過我同意擅自處分房屋的行為有效嗎？

　　答：婚姻法第17條規(guī)定：“夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等的處理權(quán)�！狈蚱迣τ谥卮筘敭a(chǎn)的處理應(yīng)當(dāng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行，這是一種法定義務(wù)。但是，夫妻之間的平等協(xié)商權(quán)是針對夫妻雙方的權(quán)利義務(wù)來說的，僅對夫妻兩人具有約束力，善意第三人沒有理由遵照執(zhí)行。

　　在本案中，房屋所有權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人為你妻子，辦理房屋買賣過程中買方也審核了其身份證、戶口本、配偶同意出售證明等有關(guān)文件資料，盡到了形式審查義務(wù)。買方在房屋買賣中不存在任何過錯，故你妻子與買方所簽訂的房屋買賣合同是合法有效的。

　　雖然過戶登記尚未辦理完畢，但是買方已經(jīng)支付全部房款，并對所購買房屋進(jìn)行了裝修，居住至今。法院一般會在善意第三人支付了相應(yīng)對價并實際履行了合同的情況下，保障買賣交易的穩(wěn)定和安全，保護(hù)善意第三人的合法利益。

　　45 哪些情況下需要返還彩禮？

　　典型案例：我家在河北的農(nóng)村，屬于貧困縣，家庭條件較差，為了讓我能夠成家立業(yè)，我爸媽向親戚朋友借了兩萬元作為女方家索要的彩禮。

　　現(xiàn)在女方反悔，不愿與我領(lǐng)取結(jié)婚證。請問這兩萬元的彩禮錢我能否要回？

　　答：我國婚姻法第3條明確規(guī)定：“禁止買賣婚姻、禁止借婚姻索取財物”。但其作為一種習(xí)俗在全國范圍內(nèi)普遍存在，依據(jù)相關(guān)司法解釋，如果屬于以下情形要求返還彩禮的，法院應(yīng)當(dāng)予以支持：1.雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；2.雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；3.婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。

　　你所咨詢的問題符合上述第一款和第三款的規(guī)定，可先與女方協(xié)商返還彩禮事宜，如協(xié)商不成，可持相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟。

  
  

【打印版】
北京時代華杰科技發(fā)展有限公司版權(quán)所有 電子信箱：zhaodekun@hotmail.com
聯(lián)系電話: 010-58488182 59472226
咨詢電話: 18910811683【法律咨詢】 13001218281【企業(yè)培訓(xùn)咨詢】傳真：010-58488182
地址：北京市海淀區(qū)羊坊店路光耀東方N座608 郵編：100038