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       從全國人大財政經濟委員會獲悉，我國住房和城鄉建設部正組織力量積極開展法律修訂工作，并已形成修改草案征求意見稿。

       在2010年3月的十一屆全國人大三次會議期間，有123名人大代表在4個議案中提出，現行城市房地產管理法存在一些缺陷，如商品房預售制度不完善、監管存在漏洞等，導致土地和房屋價格上漲過快，購房者利益受損等后果，影響社會穩定。建議盡快修改城市房地產管理法，完善商品房預售制度，強化對房地產企業融資行為的監督，提高土地閑置費等。

        針對這些議案，住房和城鄉建設部認為，城市房地產管理法修改已列為十一屆全國人大常委會立法規劃，住建部正組織力量積極開展法律修訂工作，并已形成修改草案征求意見稿。議案提出的意見和建議，有些已在征求意見稿中作了規定，有些擬在相關法律或條例中予以吸收。

        全國人大財經委表示，同意住房和城鄉建設部的意見，建議在草案修訂過程中，認真吸收代表所提意見。