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北京“十二五”規劃征集建言 物業糾紛評估亟待政府引導

2010-11-2
 
       小社區大話題，市民建言熱情幾天來一直高漲。公共設施被擠占、停車混亂、環境秩序差、物業保安打人、地下室出租擾民、拒交物業費……一連串的問題，歸根結底都能找到物業的事兒。本來是全體業主掏物業費養著的物業公司，卻成為影響社區和諧的重要因素。

　　截至今天上午，本報與北京市“十二五”規劃編制工作領導小組辦公室共同發起的“如何讓社區生活更加和諧美好”專題建言活動，共收到1365位市民提出的1782條建議，其中不少建言直指物業。

　　有市民建議，“十二五”期間必須打破房地產開發商或建筑商承包和轉包物業的方式，應該限制開發公司自辦物業的模式，要建立市場化的運作體系，讓符合規定、服務好的物業公司在公正、公平、公開的環境下開展業務競爭；還應對物業公共收益進行監督，尤其是對物業公司在管理過程中獲取的公共停車、廣告收益、公用房轉租費等收益完全納入管理體系；應該健全相關領域的調查審計及價格審定工作，要對物業公司的公共收益進行登記和審核，把屬于業主方面的利益公開透明。

  

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