新華網溫州3月12日電 （記者張和平）記者從溫州市政府獲悉，溫州市近日出臺監管樓市新政19條，其中“殺手锏”是：全部房源要在規定時間內一次性上網公開銷售。開發商不得以任何方式收取或變相收取定（訂）金，不得要求購房人先存入押金或誠信金等。商品房買房報名、搖號、認購以及簽訂購房合約必須使用同一姓名和身份證明。
新出臺的《溫州市人民政府關于進一步加強住房保障工作促進房地產市場平穩健康發展的意見》規定，二套房貸款首付不得低于40％，貸款利率嚴格按照風險定價。每次商品房公開銷售，一份有效身份證明只能報名申購一次，通過搖號等方式取得認購資格的購房者，一人只能認購一套住房。不再允許開發商留20％房源自行銷售。商品房開發投入的資金達到工程總投資的25％以上，工程進度達到完成一層底板以上，并提供商品房預售方案等規定的材料，方可申請商品房預售許可。凡是不提交預售方案或不符合要求的，一律不予許可。
溫州市樓市監管19條新政實行“有壓有保”。新政確定，對利用住房公積金貸款購買第一套普通自住房的，繼續執行貸款最高額度80萬元，貸款最長期限30年，最低首付款比例為20％的政策，允許在各縣（市、區）異地辦理個人住房公積金貸款手續。 |
