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中國黃金未完全退出房地產(chǎn)

2011-1-10
 
        日前，中國黃金集團(tuán)公司及旗下企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓其持有的中金地產(chǎn)發(fā)展有限公司全部股權(quán)，并在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出讓。此舉被眾多媒體視為78家央企退出房地產(chǎn)業(yè)的又一重大進(jìn)展。然而，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除該擬轉(zhuǎn)讓的中金地產(chǎn)發(fā)展有限公司外，中國黃金集團(tuán)公司尚有5家涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)或與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的子公司。

　　中金集團(tuán)公司官網(wǎng)顯示，其85家子公司中，還有5家子公司涉及或與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)。這5家子公司分別為金潮房地產(chǎn)投資發(fā)展有限公司、北京中金物業(yè)管理中心、河南黃金建筑安裝公司、河南中原黃金建筑安裝工程公司和北京黃金工程建設(shè)監(jiān)理中心。

　　值得注意的是，5家公司中，金潮房地產(chǎn)投資發(fā)展有限公司與日前公開掛牌出讓的中金地產(chǎn)發(fā)展有限公司經(jīng)營相同的業(yè)務(wù)，即對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的投資經(jīng)營進(jìn)行物業(yè)代理、建材銷售和房產(chǎn)租賃。

　　與此同時(shí)，北京黃金工程建設(shè)監(jiān)理中心開展房地產(chǎn)施工監(jiān)理業(yè)務(wù)。據(jù)悉，該公司的監(jiān)理資質(zhì)主項(xiàng)包括礦山工程監(jiān)理與房屋建筑工程監(jiān)理。“燕京新城”項(xiàng)目的一、二期工程8.3萬平方米，共31棟低層板式住宅樓正是該公司監(jiān)理業(yè)績之一。而北京中金物業(yè)管理中心的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)為物業(yè)管理，承接社會(huì)各類寫字樓、住宅小區(qū)的物業(yè)管理項(xiàng)目。

　　國務(wù)院國資委去年3月發(fā)出“清退令”，要求78家非房地產(chǎn)為主業(yè)的央企逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。截至記者發(fā)稿，僅有中遠(yuǎn)集團(tuán)、中國航天、中石化、中石油和中國兵工集團(tuán)等7家央企掛牌轉(zhuǎn)讓其不足20家地產(chǎn)子公司的股權(quán)，余下71家央企超過200家地產(chǎn)公司至今未見行動(dòng)。而北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布公告顯示，央企掛牌轉(zhuǎn)讓的子公司接盤者甚少。

　　有權(quán)威人士指出，缺乏市場資金接盤，也是導(dǎo)致央企清退進(jìn)展緩慢的關(guān)鍵因素之一。觀察人士則認(rèn)為，非房地產(chǎn)為主業(yè)的央企能否完全退出，尚需監(jiān)管層提供清退的國企名單與完成時(shí)間，通過公眾監(jiān)督促使早日完成退出任務(wù)。

  

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