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之前沉寂許久的地產板塊終于在今日爆發,整體表現良好,幾近全線飄紅。其中中潤投資(000506,股吧)漲停,漲幅9.94%;地產龍頭萬科A報于10元,漲幅2.67%;招商地產(000024,股吧)報于19.93,漲幅3%;保利地產(600048,股吧)報于15.25,漲幅3.25%;其他地產公司亦有不錯的表現。
分析人士指出,房地產現在處于估值洼地,從房地產行業對A股和滬深300的相對市盈率水平來看,也處在低位,分別為 1.18和 1.45。而在此前的 10年中（2000-2009年）,房地產業靜態PE和PB均值分別為47.44倍和4.12倍;從動態PE水平來看,目前地產行業動態市盈率水平約為17.19倍,前10年這一指標的均值約為35.47倍,同樣具有較大提升空間。而對于一些行業龍頭來說,動態PE則還要更低,如以萬科A（000002）11月5日收盤價9.78元對應公司今年0.65元的平均盈利預測,其動態PE也僅15倍。
在具體個股方面,萬科、金地等大型房地產企業仍然被普遍看好。分析人士指出,萬科今年實現1000億元的銷售目標應該是指日可待。萬科在這次金融危機中,雖然踏空了2008年低價擴張的機會,但是由于其前瞻性地加大現金的儲備,也使得公司在2009年及2010年的快速擴張中具有了充分的資金優勢。萬科從2010年起再次獲得了快速成長的機會;金地集團(600383,股吧)公布的三季報顯示,今年前9個月實現營收同比增長100%至104.28億元,凈利潤13.4億元也實現了同比74.2%增長,不少機構認為金地集團全年凈利潤能夠達到33億元左右。 |
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