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北京“十二五”規(guī)劃征集建言 物業(yè)糾紛評估亟待政府引導

2010-11-2
 
       小社區(qū)大話題，市民建言熱情幾天來一直高漲。公共設施被擠占、停車混亂、環(huán)境秩序差、物業(yè)保安打人、地下室出租擾民、拒交物業(yè)費……一連串的問題，歸根結底都能找到物業(yè)的事兒。本來是全體業(yè)主掏物業(yè)費養(yǎng)著的物業(yè)公司，卻成為影響社區(qū)和諧的重要因素。

　　截至今天上午，本報與北京市“十二五”規(guī)劃編制工作領導小組辦公室共同發(fā)起的“如何讓社區(qū)生活更加和諧美好”專題建言活動，共收到1365位市民提出的1782條建議，其中不少建言直指物業(yè)。

　　有市民建議，“十二五”期間必須打破房地產(chǎn)開發(fā)商或建筑商承包和轉包物業(yè)的方式，應該限制開發(fā)公司自辦物業(yè)的模式，要建立市場化的運作體系，讓符合規(guī)定、服務好的物業(yè)公司在公正、公平、公開的環(huán)境下開展業(yè)務競爭；還應對物業(yè)公共收益進行監(jiān)督，尤其是對物業(yè)公司在管理過程中獲取的公共停車、廣告收益、公用房轉租費等收益完全納入管理體系；應該健全相關領域的調查審計及價格審定工作，要對物業(yè)公司的公共收益進行登記和審核，把屬于業(yè)主方面的利益公開透明。

  

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